1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
堺市北区
41.1万円/㎡
前年比-3.1%
グランシスフォート中百舌鳥弐番館
大阪府堺市北区中百舌鳥町六丁
/ 白鷺駅 徒歩5分
2003年築 / 14階建 / 432戸 / RC造
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11階 / 76.4㎡の場合
相場
3,557万円
46.6万円/㎡
3,297
3,470
3,643
3,816
AI査定結果
推定相場価格
3,557万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,470万円〜3,643万円
45.4万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月11日
グランシスフォート中百舌鳥弐番館
3,580万円（46.9万円/㎡）/ 11階 / 76.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は47.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 3,580万円 | 46.9万円 | 11階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,630万円 | 47.5万円 | 11階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 3,480万円 | 45.8万円 | 2階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,480万円 | 46.3万円 | 2階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,680万円 | 48.2万円 | 11階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,950万円 | 44.4万円 | 11階 | 66.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,730万円 | 48.8万円 | 11階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,590万円 | 47.3万円 | 2階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 3,590万円 | 47.7万円 | 2階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 3,780万円 | 49.5万円 | 11階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,690万円 | 49.1万円 | 2階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,690万円 | 48.6万円 | 2階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/20 | 3,780万円 | 49.8万円 | 2階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/01 | 3,380万円 | 44.5万円 | 2階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は52.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | グランシスフォート中百舌鳥弐番館 堺市北区中百舌鳥町六丁 | 白鷺駅5分 | 3,580万円 | 46.9万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 432戸 | RC |
| 2025/04/19 | グランシスフォート中百舌鳥壱番館 堺市北区中百舌鳥町六丁 | 白鷺駅6分 | 3,790万円 | 52.9万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 437戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、堺市北区では3.1%下落しています。